外墙漏水受以下因素影响：1、外墙长期暴露在阳光的照射下，由于热胀冷缩的原因，会导致墙面膨胀，造成墙面上出现裂缝，导致外墙在雨天的时候发生渗漏。2、工人在施工的时候，为了施工的进度，在墙面没有干透的情况下，就对墙面进行了粉刷，这个时候，如果墙面受到高温的影响，就会出现墙面开裂现象，遇到下雨天的时候会发生渗漏。3、在对墙面的防水施工的时候，使用的防水材料质量不达标，时间久了，也是会出现墙面裂缝的现象的，为了防止这种现象发生，在选择材料的时候，一定要选择质量好的防水材料，能保证防水的效果。

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幕墙玻璃漏水是一个必然的结果，也就是说外墙一定会漏水，只是时间问题，大家不必过分焦虑，是建筑正常现象。幕墙漏水原因只有一个那就是密封胶出问题了，外墙漏水的时间取决于，当时施工方所选用的密封胶质量所决定的，密封胶一般使用年限有5年、8年、10年、15年、到了这些材料使用年限，就会出现零星漏水，逐年递增。密封胶到了使用年限就会失去弹性，然后在建筑内应力作用下，就会被撕裂形成裂缝，结果就是室内漏雨。有些质量次一点的密封胶，还会固化变硬直至收缩断裂，都是直接漏水的结果。

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