外墙面渗水原因可能是因为没有保温层：以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

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幕墙玻璃漏水只能做打胶，很多朋友选择做维修处理，也就是点修，在原有开裂密封胶上覆盖打胶，这种做法是可以临时解决一下燃眉之急，我可以负责任的告诉你，这样维修完有可能今年不漏，明年一定又会漏，因为密封胶一旦老化了，每年都会形成新的裂缝，所有幕墙整体换胶才是正确的做法。